María Ruiz
El Centro Histórico de San Luis Potosí ha experimentado una significativa disminución en su población durante las últimas décadas. Según datos proporcionados por el director general del Instituto Municipal de Planeación (Implan), Javier Ernesto Flores Navarro, la población en esta zona ha caído de 50 mil habitantes a aproximadamente 23 mil en los últimos 30 años.
Este fenómeno responde a varios factores, entre los que destacan problemas de tenencia de la tierra, deterioro de las propiedades, inseguridad y la proliferación de establecimientos como bares y terrazas. Además, el fenómeno de la gentrificación también ha jugado un papel importante en la transformación del Centro Histórico.
Según Flores Navarro, este proceso de revitalización ha llevado a la salida de residentes originales, quienes no pueden sostener los altos costos de inversión que implican vivir en la zona central.
“La gentrificación controlada puede ser positiva, pero debe estar bien regulada para evitar la expulsión de los residentes originales”, señaló.
El Implan está en las etapas finales de la elaboración de un nuevo programa para el Centro Histórico, el cual busca revertir este despoblamiento. El objetivo es atraer nuevamente a los residentes mediante la creación de áreas dedicadas exclusivamente a la vivienda, lo que garantizará un ambiente más equilibrado, sin conflictos generados por la presencia de negocios de alto impacto como bares.
Se busca que estas zonas residenciales cuenten con pequeños comercios de conveniencia que faciliten el acceso a servicios básicos para los habitantes.
El programa actual para el Centro Histórico, que data de 2007, debía actualizarse cada tres años, pero hasta ahora no se ha llevado a cabo ninguna revisión.
Flores Navarro indicó que el nuevo plan ya ha sido consultado con diversos sectores, incluidas comunidades indígenas y grupos vulnerables.
“Estamos por iniciar la última etapa de consultas ciudadanas. Tras este proceso, el plan se llevará a comisiones y posteriormente al Cabildo para su aprobación e inscripción en el Registro Público de la Propiedad”, explicó.
El director del Implan también destacó la importancia de conservar el patrimonio arquitectónico y cultural del Centro Histórico, que es el tercer más importante de México, solo por detrás de los de Ciudad de México y Puebla.
Flores Navarro subrayó que el programa contempla estrategias para hacer que el centro sea más habitable sin que los costos de vida se disparen, fomentando una mayor densificación en áreas como San Sebastián y Tequisquiapan.
