A pesar de que San Luis Potosí figura entre los 10 estados del país con rentas más costosas, la tendencia predominante en la región es la preferencia por la renta en lugar de la compra de vivienda.
Según el informe de la plataforma Lamudi, San Luis Potosí se encuentra entre las 10 entidades con las rentas más elevadas, superando un promedio de 15 mil pesos mensuales. Francisco Eduardo Naif Gallegos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), reconoció la elevada cuota de renta en la entidad. A pesar de esta situación, ha habido un incremento del 40% en la preferencia por la renta en lugar de la adquisición de una vivienda entre 2022 y 2023.
Naif Gallegos atribuye esta tendencia a diversos factores, incluidos los altos costos de vivienda, los bajos montos de crédito disponibles y los largos plazos de tiempo asociados con los trámites de compra-venta, que pueden extenderse entre 6 y 8 semanas. También destacó la falta de educación financiera, donde algunas personas optan por no utilizar su crédito hipotecario pensando en utilizarlo en el futuro, sin considerar posibles cambios en las condiciones del crédito, como la disminución del porcentaje de crédito Infonavit con la edad.
Respecto al costo de la vivienda, Naif Gallegos señaló que San Luis Potosí se sitúa entre un 15% y 20% por encima de los valores en comparación con otros estados vecinos. En respuesta a esta situación, la AMPI busca colaborar con todos los actores del mercado inmobiliario para regular los costos de la tierra y mantener la competitividad de la entidad, evitando así el encarecimiento continuo de las viviendas.
