Los altos precios de los terrenos en San Luis Potosí han frenado el crecimiento de la construcción de vivienda en la región, según declaraciones de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Este problema también afecta al nuevo municipio de Villa de Pozos, aunque Villa de Reyes se perfila como la alternativa más prometedora para el desarrollo habitacional.
Eduardo Naif Gallegos, actual presidente de la AMPI, junto con la presidenta entrante Olga Espitia Lanuza y el vicepresidente Neil Selene Castro, destacaron que, además del elevado costo de la tierra, factores como la inflación, nuevos impuestos, especulación y una disminución en los ingresos de los trabajadores han complicado ofrecer viviendas a precios accesibles.
Aunque organismos como la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) o la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) podrían brindar un análisis más detallado, los líderes de la AMPI coinciden en que la falta de “tierra barata” limita las oportunidades en la zona metropolitana de San Luis Potosí.
En cuanto a Villa de Pozos, la reciente creación de este municipio generó incertidumbre administrativa entre los profesionales inmobiliarios debido a la falta de una estructura gubernamental clara. Sin embargo, la situación ha mostrado avances y se espera mayor claridad en los procesos de desarrollo.
Por otro lado, Villa de Reyes se consolida como el futuro inmediato del sector inmobiliario. Según la AMPI, este municipio ofrece mejores condiciones y una visión de crecimiento que incluye proyectos de vivienda ecológica y sostenible, respaldados por convenios con el gobierno local.
El panorama en San Luis Potosí sigue siendo desafiante, pero el desarrollo inmobiliario en municipios vecinos como Villa de Reyes podría marcar el camino hacia un nuevo modelo de crecimiento habitacional en la región.
