Las viviendas de tipo residencial encabezan las ventas inmobiliarias en San Luis Potosí en lo que va del 2024, según la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI). Francisco Eduardo Naif, presidente de la delegación local de AMPI, informó que las viviendas residenciales representan el 72% del mercado inmobiliario. Otros segmentos incluyen terrenos (17%), comercial (4%), corporativo (4%) e industrial (3%).
Las zonas más buscadas en el sector residencial son Privadas del Pedregal, Villa Magna, y Lomas tercera y cuarta sección. San Luis Potosí cuenta con una población estimada de 1 millón 310 mil 439 habitantes en la capital y áreas conurbadas, con aproximadamente 379 mil 983 viviendas. Esto da una relación promedio de 3.4 habitantes por vivienda, lo que indica un equilibrio en la distribución de la población, según Naif.
El análisis de mercado, utilizando herramientas especializadas como CDI (Consulta Dinámica Inmobiliaria), revela que el rango de precios por metro cuadrado construido y urbanizado oscila entre 10 mil 492 y 54 mil 519 pesos, con un promedio de 20 mil 122 pesos. Esto muestra la diversidad de opciones disponibles sin que San Luis Potosí sea una de las ciudades más caras del país.
Naif Gallegos también anticipa un repunte en la venta de viviendas medianas, con precios de hasta 1 millón 790 mil pesos, y un sostenimiento en los precios de rentas para el último trimestre del año.
